改革开放以来，房地产业的发展业已成为我国经济发展中最引人注目的领域，围绕着房地产业的发展也引发了一系列的争论，本书紧密联系房地产业发展的实际，主要针对其中商品房预售中的一些法律问题进行研究。主要内容包括：我国商品房预售法律制度一般理论；预售制度起源及在中国大陆的发展；商品房预售认购书的法律效力；商品房预售许可制度；我国商品房预售预告登记制度；我国商品房按揭的法律问题；商品房预售模式下的建筑商权益保护。